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부동산경제
번호	제목	작성자	작성일
	[Real Estate] 달라진 부동산거래 신고제도, 이건 꼭 ..	편집부	2017.02.21
	[Real Esstate] 신년특집 정유년 국운 분석 - 황영오..	편집부	2017.01.12

		[Real Estate] 정유년 달라지는 부동산 제도 그것이 알고 싶다...새해부터 달라지는 부동산 제도 ◆ 잔금대출 심사 강화... 주택구입 여력 축소 1월부터 주택 관련 대출 심사가 강화돼 주택구매 여력이 줄어든다. 정부가 '8·25 가계부채 관리방안'의 후속으로 내놓은 '11·24 가계부채대책'에 따라 입주자모집공고를 내는 모든 분양아파트의 잔금대출에 여신심사 가. . . 편집부 \| 2017.01.17 16:29
		[Real Estate] 2017 명사들의 신년사 [신년사] 명사들의 신년 메세지 ◆ 더불어민주당 부산광역시당 위원장 국회의원 최인호 안녕하십니까. 더불어민주당 부산광역시당 위원장을 맡고 있는 국회의원 최인호입니다. 2017년 올 한 해도 부동산메트로경제 독자들과 시민 모두의 가정에 건강과 행복이 가득하시기를 기원합니다. 격동의 2016년을 보내고 정유년의 새. . . 편집부 \| 2017.01.12 16:25
		[Law] 판례 울산지방법원 판결 - 주택법위반, 주민등록법위반에 대한 판결. . 울 산 지 방 법 원 판 결 사 건 : 2016고단2190 가. 주택법위반 2016고단2257(병합) 나. 주민등록법위반 다. 공인중개사법위반 피 고 인 : 1.가.나.다. 하A (72년, 여), 무직 . . . 편집부 \| 2016.12.28 17:33
		[Real Estate 기고] (주)부자인베스트 최미정 대표이사 - 불확실한 . . (주)부자인베스트최 미 정 회장 최근 일어나는 국내의 혼란 속에서는 모든 산업 분야에 대한 경제적 지표나 특히 부 동산시장에 대한 예측은 더더욱 힘들다. 간단한 예로 트럼프가 당선되자 국제 외환시장에 서 달러 가격은 일제히 하락했고 고 미 연방준비이사회의 12월 금리 인상 시그널은 그렇게 묻힐 거라고. . . 편집부 \| 2016.12.28 16:28
		[Real Estate] 지식산업센터란? 울산 중구 우정혁신도시에 아파트형 공장 형태의 지식산업센터가 건립되고 있다. 기존에는 아파트형 공장으로 불렸으나 통신·전자 등 지식기반산업의 영향을 받아 지식산업센터라는 이름으로 바꾸고 인근 입지들과의 조화를 이루면서 인기가 높아지고 있다. 우정혁신도시 내 지식산업센터는 공공기관·기업·대학 등이 밀집해 있고. . . 편집부 \| 2016.12.26 12:59
		[Law] 판례 - 부부간의 명의신탁약정에 의하여 신탁된 부동산의 처분에 관하. . 2015다56086 사해행위취소 (바) 상고기각 [부부간의 명의신탁약정에 의하여 신탁된 부동산의 처분에 관하여 사해행위 성립을 인정한 사건] ◇유효한 부부간의 명의신탁약정에 때문에 신탁된 부동산을 신탁자가 명의신탁약정 해지를 전제로 제삼자에게 직접 처분하면서 수탁자로부터 곧바로 제삼자 앞으로 소유권이전등기를. . . 편집부 \| 2016.12.26 12:34
		[기업 탐방] (주)부자인베스트 - 소규모 자본으로 안전하게 투자할 수 있다!. . “법인부동산과 소위 말하는 기획부동산은 다르다” 앞서 기획부동산 특집을 취재하면서 투자자들에게 많은 피해를 주고 있는 부동산 회사가 있는 반면에 제대로 운영되고 있는 법인부동산들도 만나볼 수 있었다. 그 중 2007년 8월에 설립해 2011년 4월 상호를 ㈜부자인베스트로 변경한 후 수 많은 부동산 투자의 성공을 이. . . 편집부 \| 2016.12.26 10:53
		[기업 탐방] ㈜스피릿 컨설팅 김필수 대표 아무도 해낸 적 없는 성취란아무도 시도한 적 없는 방법을 통해서만 가능하다!㈜스피릿 컨설팅 김필수 대표 개인과 조직의 영성(Spiritual power)을 개발해 탁월한 성과를 끌어 내는 최고의 HSD 전문가 그룹이 최근 화제를 모으고 있다. “인간의 본질은 육체나 물질이 아니라 정신이며, 인간 정신의 근원은 . . . 편집부 \| 2016.12.22 17:04
		[기업탐방] 새로운 개념의 공간을 창조하는 기업 ‘디자인 진’ "고객의 소망과 자긍심이 현실로 구현된다” 최근의 인테리어 경향은 친환경을중심으로 변화하는 추세다. 생명의 원천인 자연과의 조화와 친숙을 중시하며 완성된 공간에 있게 될 모든 사람의 안전과 건강을 고려한 디자인이 인기를 끌고 있다.이러한 최신 트랜드에 맞춰 새로운 개념의 공간을 창조해 나가고 있는 인테리어 전문기업 디자인. . . 편집부 \| 2016.10.11 13:12
		[Real Estate] 멀티 레벨 마케팅이란? ‘멀티 레벨 마케팅(MLM)’은 여러 가지 이름으로 불리는데, 이러한 이름에는 다이렉트 마케팅(Direct Marketing), 다이렉트 판매(Direct Selling), 그리고 잘 알려진 ‘네트워크 마케팅(Network Marketing)’ 등이 있다. 이 중에서 대중적으로 가장 널리 쓰이는 이름이 네트워크 마케팅인데. . . 편집부 \| 2016.12.23 13:43
		[Real Estate] 계약금-매도인이 해제를 주장하는 경우 어떻게 하나요?. . Q. A녀는 보증금 2억 원, 월세 50만 원에 계약 기간 2년으로 살고 있었다. 계약 기간이 얼마 남지 않자 집주인 B남은 “보증금을 1억을 올려주던가 아니면 나가라”고 통보했다. 집 없는 설움을 뼈저리게 느낀 A녀는 결국 대출을 받아서라도 집을 사기로 마음먹고, 4억 원에 매물로 나온 근처의 작지만 깨끗한 빌라를. . . 편집부 \| 2016.12.23 13:32
		[Real Estate] 신축빌라 들어갈 때 유의할 점 전세 탈출구로 신축빌라가 새롭게 관심을 끌고 있다. 그런데 신축빌라에 들 때는 몇 가지 챙겨보아야 할 대목이 있다 .#1 임시 사용승인만 받은 집에 들어가는 세입자 보호되는지? 보통 ‘준공검사’ 라고 하지만 건축법상 용어는 ‘사용승인’으로 바뀌었다. 임시 사용승인은 사용승인을 받기 전에 공사가 완료된 부분에 한해 임시. . . 편집부 \| 2016.12.22 17:23
		[Law] 판례 - 아파트 분양받을 의사나 능력이 없는 장애인 아파트 분양받을 의사나 능력이 없는 장애인들로부터 분양에 필요한 서류를 매수한 다음, 장애인 특별공급 분양신청을 해 분양이 되면 이를 전매해 전매 차익을 취득한 사건에서, 법원은 전문브로커인 주범에게는 징역 1년의 실형을, 일부 범행에 가담한 장애인단체 대표자들에게는 집행유예의 형을 선고했다. 검찰의 범죄사실에 따르면 . . . 편집부 \| 2016.12.22 16:41
		[Real Estate] 입주권과 분양권 중 어느것이 더 좋을까요? 반여2동에는 곧 재건축이 시작될 시영아파트와 곧 분양이 시작될 더샵 센텀그린아파트가 있습니다. 과연 둘의 차이는 무엇일까요? 재개발/재건축 등의 주택정비사업에 투자하는 방법은 크게 두 가지 형태로 나누어집니다. 하나는 재개발/재건축이 진행되는 기존의 낡은 주택을 사서 공사 완료 후 입주하는 것이고(입주권), 또 다른 하나. . . 편집부 \| 2016.12.22 16:03
		[Real Estate] 재개발과 재건축의 차이점은 무엇인가? '재개발은' 새롭게 아파트를 짓는 것뿐만 아니라 주거환경이 낙후된 지역에 도로나 상하수도와 같은 기반시설을 정비하는 것이고, '재건축'은 도로와 기반시설은 그대로 두고, 건축물만 새로 짓는 것을 말한다. 주택재개발사업은 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나에 해당하는 사업을 말하며 도로, 상하수도, 가스공급시설, 공원·공. . . 편집부 \| 2016.12.22 14:53
		[Real Estate] 부동산 양도소득세율을 알아보자! 양도소득세율이 비사업용토지에 대해 변동된 세율이 적용됩니다. 양도소득세율과 양도소득세 면제방법, 양도소득세 절세방법, 양도소득세 계산법, 양도차익 계산법, 양도소득세율 산출 방법에 대하여 알아볼까 합니다. ■ 양도소득세란 무엇인가? ■ 양도소득세란 개인의 토지.건물 등의 부동산이나 주식의 양도 또는 분양권과 . . . 편집부 \| 2016.12.22 13:17
		[Real Estate 지식] 건폐율에 대해 알아보자 대지면적(건축법상 건축할 수 있는 대지의 넓이를 말하는 것으로, 그 대지의 수평 투영 면적입니다.)에 대한 건축 면적(건물 외벽이나 이를 대신하는 기둥 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적)의 비율(1층의 바닥면적이 해당된다고 보시면 됩니다.)을 말한다. 건축밀도를 나타내는 대표적인 지표의 하나로서 건축법에서는. . . 편집부 \| 2016.12.21 14:36
		[Real Estate] BNK 부산은행 울산병영지점 김장한 지점장 “은행과 기업은 부부지간입니다” 취재진은 울산지역 BNK부산은행 11개 지점 가운데 한 곳인 울산병영지점을 탐방했다.취재진을 반갑게 맞이해준 김장한 지점장의 첫인상은 깔끔한 외모에 밝은 웃음을 띠고 있었다. 고객을 진심으로 섬기겠다는 진실한 마음이 자연스레 몸에 배어있었다.“은행과 기업은 부부지간입니다.” 많은 의미. . . 편집부 \| 2016.12.09 09:54
		[Real Estate] 부산·울산·경남 우수 200대 기업 부산·울산·경남 우수 200대 기업출처 : 부산상공회의소 편집부 \| 2016.12.21 11:20
		[Real Estate] 2016년 대한민국 경제를 만나다 출처 : 기획재정부 편집부 \| 2016.12.21 09:59

		[Real Estate] 정유년 달라지는 부동산 제도 그것이 알고 싶다...새해부터 달라지는 부동산 제도 ◆ 잔금대출 심사 강화... 주택구입 여력 축소 1월부터 주택 관련 대출 심사가 강화돼 주택구매 여력이 줄어든다. 정부가 '8·25 가계부채 관리방안'의 후속으로 내놓은 '11·24 가계부채대책'에 따라 입주자모집공고를 내는 모든 분양아파트의 잔금대출에 여신심사 가. . . 편집부 \| 2017.01.17 16:29
		[Real Estate] 2017 명사들의 신년사 [신년사] 명사들의 신년 메세지 ◆ 더불어민주당 부산광역시당 위원장 국회의원 최인호 안녕하십니까. 더불어민주당 부산광역시당 위원장을 맡고 있는 국회의원 최인호입니다. 2017년 올 한 해도 부동산메트로경제 독자들과 시민 모두의 가정에 건강과 행복이 가득하시기를 기원합니다. 격동의 2016년을 보내고 정유년의 새. . . 편집부 \| 2017.01.12 16:25
		[Law] 판례 울산지방법원 판결 - 주택법위반, 주민등록법위반에 대한 판결. . 울 산 지 방 법 원 판 결 사 건 : 2016고단2190 가. 주택법위반 2016고단2257(병합) 나. 주민등록법위반 다. 공인중개사법위반 피 고 인 : 1.가.나.다. 하A (72년, 여), 무직 . . . 편집부 \| 2016.12.28 17:33
		[Real Estate 기고] (주)부자인베스트 최미정 대표이사 - 불확실한 . . (주)부자인베스트최 미 정 회장 최근 일어나는 국내의 혼란 속에서는 모든 산업 분야에 대한 경제적 지표나 특히 부 동산시장에 대한 예측은 더더욱 힘들다. 간단한 예로 트럼프가 당선되자 국제 외환시장에 서 달러 가격은 일제히 하락했고 고 미 연방준비이사회의 12월 금리 인상 시그널은 그렇게 묻힐 거라고. . . 편집부 \| 2016.12.28 16:28
		[Real Estate] 지식산업센터란? 울산 중구 우정혁신도시에 아파트형 공장 형태의 지식산업센터가 건립되고 있다. 기존에는 아파트형 공장으로 불렸으나 통신·전자 등 지식기반산업의 영향을 받아 지식산업센터라는 이름으로 바꾸고 인근 입지들과의 조화를 이루면서 인기가 높아지고 있다. 우정혁신도시 내 지식산업센터는 공공기관·기업·대학 등이 밀집해 있고. . . 편집부 \| 2016.12.26 12:59
		[Law] 판례 - 부부간의 명의신탁약정에 의하여 신탁된 부동산의 처분에 관하. . 2015다56086 사해행위취소 (바) 상고기각 [부부간의 명의신탁약정에 의하여 신탁된 부동산의 처분에 관하여 사해행위 성립을 인정한 사건] ◇유효한 부부간의 명의신탁약정에 때문에 신탁된 부동산을 신탁자가 명의신탁약정 해지를 전제로 제삼자에게 직접 처분하면서 수탁자로부터 곧바로 제삼자 앞으로 소유권이전등기를. . . 편집부 \| 2016.12.26 12:34
		[기업 탐방] (주)부자인베스트 - 소규모 자본으로 안전하게 투자할 수 있다!. . “법인부동산과 소위 말하는 기획부동산은 다르다” 앞서 기획부동산 특집을 취재하면서 투자자들에게 많은 피해를 주고 있는 부동산 회사가 있는 반면에 제대로 운영되고 있는 법인부동산들도 만나볼 수 있었다. 그 중 2007년 8월에 설립해 2011년 4월 상호를 ㈜부자인베스트로 변경한 후 수 많은 부동산 투자의 성공을 이. . . 편집부 \| 2016.12.26 10:53
		[기업 탐방] ㈜스피릿 컨설팅 김필수 대표 아무도 해낸 적 없는 성취란아무도 시도한 적 없는 방법을 통해서만 가능하다!㈜스피릿 컨설팅 김필수 대표 개인과 조직의 영성(Spiritual power)을 개발해 탁월한 성과를 끌어 내는 최고의 HSD 전문가 그룹이 최근 화제를 모으고 있다. “인간의 본질은 육체나 물질이 아니라 정신이며, 인간 정신의 근원은 . . . 편집부 \| 2016.12.22 17:04
		[기업탐방] 새로운 개념의 공간을 창조하는 기업 ‘디자인 진’ "고객의 소망과 자긍심이 현실로 구현된다” 최근의 인테리어 경향은 친환경을중심으로 변화하는 추세다. 생명의 원천인 자연과의 조화와 친숙을 중시하며 완성된 공간에 있게 될 모든 사람의 안전과 건강을 고려한 디자인이 인기를 끌고 있다.이러한 최신 트랜드에 맞춰 새로운 개념의 공간을 창조해 나가고 있는 인테리어 전문기업 디자인. . . 편집부 \| 2016.10.11 13:12
		[Real Estate] 멀티 레벨 마케팅이란? ‘멀티 레벨 마케팅(MLM)’은 여러 가지 이름으로 불리는데, 이러한 이름에는 다이렉트 마케팅(Direct Marketing), 다이렉트 판매(Direct Selling), 그리고 잘 알려진 ‘네트워크 마케팅(Network Marketing)’ 등이 있다. 이 중에서 대중적으로 가장 널리 쓰이는 이름이 네트워크 마케팅인데. . . 편집부 \| 2016.12.23 13:43
		[Real Estate] 계약금-매도인이 해제를 주장하는 경우 어떻게 하나요?. . Q. A녀는 보증금 2억 원, 월세 50만 원에 계약 기간 2년으로 살고 있었다. 계약 기간이 얼마 남지 않자 집주인 B남은 “보증금을 1억을 올려주던가 아니면 나가라”고 통보했다. 집 없는 설움을 뼈저리게 느낀 A녀는 결국 대출을 받아서라도 집을 사기로 마음먹고, 4억 원에 매물로 나온 근처의 작지만 깨끗한 빌라를. . . 편집부 \| 2016.12.23 13:32
		[Real Estate] 신축빌라 들어갈 때 유의할 점 전세 탈출구로 신축빌라가 새롭게 관심을 끌고 있다. 그런데 신축빌라에 들 때는 몇 가지 챙겨보아야 할 대목이 있다 .#1 임시 사용승인만 받은 집에 들어가는 세입자 보호되는지? 보통 ‘준공검사’ 라고 하지만 건축법상 용어는 ‘사용승인’으로 바뀌었다. 임시 사용승인은 사용승인을 받기 전에 공사가 완료된 부분에 한해 임시. . . 편집부 \| 2016.12.22 17:23
		[Law] 판례 - 아파트 분양받을 의사나 능력이 없는 장애인 아파트 분양받을 의사나 능력이 없는 장애인들로부터 분양에 필요한 서류를 매수한 다음, 장애인 특별공급 분양신청을 해 분양이 되면 이를 전매해 전매 차익을 취득한 사건에서, 법원은 전문브로커인 주범에게는 징역 1년의 실형을, 일부 범행에 가담한 장애인단체 대표자들에게는 집행유예의 형을 선고했다. 검찰의 범죄사실에 따르면 . . . 편집부 \| 2016.12.22 16:41
		[Real Estate] 입주권과 분양권 중 어느것이 더 좋을까요? 반여2동에는 곧 재건축이 시작될 시영아파트와 곧 분양이 시작될 더샵 센텀그린아파트가 있습니다. 과연 둘의 차이는 무엇일까요? 재개발/재건축 등의 주택정비사업에 투자하는 방법은 크게 두 가지 형태로 나누어집니다. 하나는 재개발/재건축이 진행되는 기존의 낡은 주택을 사서 공사 완료 후 입주하는 것이고(입주권), 또 다른 하나. . . 편집부 \| 2016.12.22 16:03
		[Real Estate] 재개발과 재건축의 차이점은 무엇인가? '재개발은' 새롭게 아파트를 짓는 것뿐만 아니라 주거환경이 낙후된 지역에 도로나 상하수도와 같은 기반시설을 정비하는 것이고, '재건축'은 도로와 기반시설은 그대로 두고, 건축물만 새로 짓는 것을 말한다. 주택재개발사업은 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나에 해당하는 사업을 말하며 도로, 상하수도, 가스공급시설, 공원·공. . . 편집부 \| 2016.12.22 14:53
		[Real Estate] 부동산 양도소득세율을 알아보자! 양도소득세율이 비사업용토지에 대해 변동된 세율이 적용됩니다. 양도소득세율과 양도소득세 면제방법, 양도소득세 절세방법, 양도소득세 계산법, 양도차익 계산법, 양도소득세율 산출 방법에 대하여 알아볼까 합니다. ■ 양도소득세란 무엇인가? ■ 양도소득세란 개인의 토지.건물 등의 부동산이나 주식의 양도 또는 분양권과 . . . 편집부 \| 2016.12.22 13:17
		[Real Estate 지식] 건폐율에 대해 알아보자 대지면적(건축법상 건축할 수 있는 대지의 넓이를 말하는 것으로, 그 대지의 수평 투영 면적입니다.)에 대한 건축 면적(건물 외벽이나 이를 대신하는 기둥 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적)의 비율(1층의 바닥면적이 해당된다고 보시면 됩니다.)을 말한다. 건축밀도를 나타내는 대표적인 지표의 하나로서 건축법에서는. . . 편집부 \| 2016.12.21 14:36
		[Real Estate] BNK 부산은행 울산병영지점 김장한 지점장 “은행과 기업은 부부지간입니다” 취재진은 울산지역 BNK부산은행 11개 지점 가운데 한 곳인 울산병영지점을 탐방했다.취재진을 반갑게 맞이해준 김장한 지점장의 첫인상은 깔끔한 외모에 밝은 웃음을 띠고 있었다. 고객을 진심으로 섬기겠다는 진실한 마음이 자연스레 몸에 배어있었다.“은행과 기업은 부부지간입니다.” 많은 의미. . . 편집부 \| 2016.12.09 09:54
		[Real Estate] 부산·울산·경남 우수 200대 기업 부산·울산·경남 우수 200대 기업출처 : 부산상공회의소 편집부 \| 2016.12.21 11:20
		[Real Estate] 2016년 대한민국 경제를 만나다 출처 : 기획재정부 편집부 \| 2016.12.21 09:59